If your family is growing but you're reluctant to sell your current home, you may want to look into adding on a room to your present structure.

A room addition can be fun, affordable, and practical. The biggest problem may end up being how to decide which room to add and where.

If you're working with a tight budget, it may be best to start with a breezeway to connect your house with the nearby garage. The breezeway can be screened in for summer use, with shutter boards to enclose the area during cold weather. Some people add a heating duct and vent while others omit these features to cut costs. A wood-burning stove is another option. Usually smaller than a full-blown room addition due to its primary purpose, a breezeway can be set up as a cozy area for games, nature study, personal reflection, or television viewing. 

A step or two in sophistication and cost above the breezeway is the FROG, or "finished room over the garage." When the garage is connected to the house with a breezeway or another entrance, making good use of a FROG is easy. Frequently spacious and well-lit, this room offers a fair amount of square footage for use as a hobby room, guest room, play room, or home office.   

Similar to the FROG is the idea of a refinished attic. Adding poster board and flooring can turn the top level of your house into a comfortable bedroom or storage area. Clean the air vents to omit years of dust build-up. You also may want to evict spiders and other insects as well as any pesky mice. 

An enclosed porch provides a wonderful place for relaxation and privacy, as well as an indoor opportunity to enjoy the lawn and landscaping, free of insects and mosquitoes. Turn this area into a sunroom or a solarium by adding tropical foliage and a seaside design for wallpaper and furniture. Plants, comfortable chairs, and a handsome decor can make your enclosed porch seem like a bit of Heaven.

Refinishing the basement is another way to maximize your home's floor plan area. A remodeled basement is like adding another level to the home. Since lower levels of a building are cooler than higher ones, your family will love this area in the summer, while a wood burner or fireplace will make it snug in the winter. Pretty accents and lightweight furniture can brighten a remodeled area to make it more alluring to family members. 

Adding an entire room takes a lot of money and planning. Location is important, along with usage ideas. Discuss various options with your builder to find out which will work best with your budget and house structure. In addition to the physical structure, you will have to consider extras like heat, ventilation, and windows as well as a carpet, drapes, and wall hangings. The new room can serve a number of purposes and enhance your home's value.

If you're thinking about moving to a larger home, first sketch a few ideas for an undeveloped are in or near your house. Give some thought to what you might do with your existing space before investing tens of thousands of dollars in a down payment for a new location.